Schicke Penthouse-Maisonette-Wohnung mit exklusiver Ausstattung in guter Lage von Darmstadt
Schicke Penthouse-Maisonette-Wohnung mit exklusiver Ausstattung in guter Lage von Darmstadt
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 64287 Darmstadt
- Kaufpreis 990.000,00 €
- Hausgeld 452,00 €
- Wohnfläche ca. 202 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2020
- Etage 4
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 29
Immobilie
Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Darmstadt vereint modernen Luxus mit durchdachter moderner Funktionalität. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Aufzug mit Schlüsselschaltung, der direkt in die großzügige Wohnung führt.
Der offene Wohnbereich beeindruckt durch raumhohe dreifachverglaste Kunststofffenster, die nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Elektrische Raffstore ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre. Die gehobene Küche ist nahtlos in den offenen Wohnraum integriert und bildet einen stilvollen Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das hochwertige Massivholzparkett schafft eine warme Atmosphäre in allen Wohnräumen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide und ein luxuriöses Bad "en Suite", das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Badezimmer und das Gäste-WC beeindrucken mit großen 1,20m x 1,20m Feinsteinzeugfliesen und bieten ein elegantes Ambiente. Im überliegenden Geschoss erstreckt sich eine Galerie, die Zugang zur zweiten Dachterrasse gewährt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort oder Home-Office. Ein weiteres großes Badezimmer mit freistehender Badewanne unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Das integrierte Smart-Home-Bus System und die Cat7 Verkabelung in dieser Immobilie ermöglichen ein zeitgemäßes und vernetztes Wohnen, das sich durch moderne Technologie auszeichnet.
Die beiden Dachterrassen im dritten und vierten Stock laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen beeindruckenden Ausblick über Darmstadt. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint anspruchsvolles Design, innovative Technologie und hochwertige Materialien zu einem einzigartigen Wohnkonzept.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Woogsviertel, ein charmantes Viertel in Darmstadt, besticht durch seine grünen Oasen und seine Nähe zum Woog, einem malerischen See inmitten der Stadt. Hier finden Bewohner eine angenehme Lebensqualität, geprägt von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Woog lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, besticht durch ihre reiche kulturelle Geschichte und ihre moderne Ausstrahlung. Als Zentrum für Wissenschaft und Forschung beherbergt die Stadt renommierte Einrichtungen wie die Technische Universität und das Europäische Raumflugkontrollzentrum (ESOC). Weitere Unternehmen wie Merck, Telekom, Evonik, Eumetsat, das Fraunhofer Institut sowie weitere Bereiche aus dem IT-Sektor tragen maßgeblich zur Innovationskraft der Stadt bei und stärken ihre Position als führender Technologiestandort.
Ausstattung
– Zugang der Wohnung über eigenem Aufzug mit Schlüsselschaltung
– Smart-Home-Bus System und Cat7 Verkabelung
– individuell programmierbare Schalter
– Teilweise Raumhohe dreifachverglaste Kunststofffenster
– Elektrische Raffstore und Rollläden
– Dachterrasse im 3. OG und 4.OG
– Sehr schöner und offener Wohnraum mit gehobener Küche und Essbereich
– Schlafzimmer mit Ankleide und Bad "en Suite"
– Badezimmer und Gäste WC mit großen 1,20m x 1,20m Feinsteinzeugfliesen
– Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen
– Galerie mit Zugang zur zweiten Dachterrasse
– großes Badezimmer mit freistehender mit Zugang zur Galerie und Dachterrasse
– separater Wasch- und Trockenraum
Grundrisse
Rechtliches
keine zusätzliche Maklercourtage
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